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金地商业落子云南 社区商业一键升级

发布日期:2020-06-29 13:59   来源:未知   阅读:

  一场突如其来的新冠疫情,给中国商业带来沉重打击。不过,受此次疫情影响最小的当属社区商业,也让更多人改变了对于社区商业的认知社区商业在此次疫情期间的“韧性”成为业内关注的焦点。

  大多数社区商业项目,往往都是作为住宅项目的附属存在,只因开发商拿地之初政府要求必须有商业配套。这样的项目往往得不到重视,统一规划运营的程度较低。少部分社区商业项目,虽然能够统一规划运营,但在项目精准定位上缺乏足够的专业能力,在业态配置和品牌引进方面向短期的租金收益“委曲求全”,没有真正从周边消费者的需求出发,无法在消费者日益多元化的消费需求中寻找到平衡点。综合来看,这些项目虽然都知道成功的关键在于运营,但能够立足长远、并投入相应资金的企业并不多见,结果就难以实现有效营销,深入服务的能力不足,而这些恰恰是社区商业能否成功的关键之所在。

  如今,存量依然过剩的昆明商业地产,亟待出现优质的社区型项目树立标杆,作为疫情余波下的破局范本,给受到重创的品牌商家重新建立信心。

  初创于1988年的金地集团是中国四大标杆房企之一,总部设于中国深圳,2019年员工总人数超过2.4万人,销售额达到2106亿元。开发及持有住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,61座城市,并在美国东西海岸的8个不同城市和地区打造14个项目。自从进入昆明市场,金地集团亦拿出不少优异成绩单,比如金地九樾、金地云海一号及金地悦天下等等。今年,金地在商业版块迈出里程碑式的一步首个全自持的商业项目“昆明金地中心”即将落子昆明。金地中心商业总体量约9万㎡,一期定位为精品邻里中心,计划年底呈现,二期为文化时尚艺术中心,预计2023年开业,建成后,将为昆明市民提供更加多元的购物体验。

  昆明金地中心位于昆明主城二环核心区坤盛路与金瑞路交汇处,6条城市交通大动脉所形成“三横三纵”网状体系的核心,以此获得优质客群的空间无可限量。昆明金地中心半径1.5公里的黄金范围,有25个大型成熟住区,约8.17万家庭,拥有超过28万人口的刚性、稳定消费力。同样范围内,还有18个商办楼宇,即便按照每人20平米一个工位计测,也拥有10万人数的商务人士,自带午餐经济、商务聚会等高频消费力。还有22所知名教育机构,约5万师生的课余消费力也不容小觑。综上所述,昆明金地中心天然具有成为标杆的基因。

  在商业业态规划上,金地中心围绕周边社区居民的日常生活所需,满足不同年龄客群的消费需求。业态囊括生活超市、餐饮美食、零售百货、健身中心、母婴集合等;目前,已入驻及意向入驻品牌有永辉(Bravo),星巴克,麦当劳,屈臣氏,喜茶,海克力斯健身,登康贝比,华为,小米之家,Just hot, 良品铺子,九机网、茄子恰恰,飞阳铁板烧,柳记小炒肉,老房老舍,尚格牛排等,满足半径1.5公里内的社交及生活所需。

  一个商业项目是否成功,必须同时获得消费者与合作伙伴的认可,若要成为城市及行业的标杆,更要建立相当的美誉度。昆明金地中心在大运营体系下明确规划以会员系统及线上商城为载体,依托精细化服务和物业联盟,智能联结商户和消费者,做半径1.5公里内所有顾客的泛会员中心,会员系统精准匹配单品和服务,推送最佳选择及最大优惠。线上报名线下活动,以及消费积分又能作为会员特权和购物抵现。线分钟内送货上门,商家配送成本超低,买家便捷又安心,这就是金地落子云南的全自持商业项目最有温度的精品邻里中心。

  金地集团是一家极度重视“客户满意度”的企业,每年都会重点维护和提升客户满意度,这是写进金地企业文化的DNA。在集团支持下,昆明金地中心向合作伙伴提供了很多优厚的招商条件,目的就是要筑巢引凤,养商扶商,实现双赢。据悉,昆明金地中心由金地华南区域专业的商业团队全程操盘,管理人员在深圳、昆明均操盘和管理过多个知名的大型购物中心。为确保项目顺利开业,目前工程,物业,招商,推广均顺利进行中。目前,昆明金地中心的物业建设基本完成,开业筹备全力提速。

  值得关注的是,昆明金地中心即将于7月3日在金地云海一号营销中心举办招商发布会,这标志着由金地集团首个全自持的商业项目正式亮相。秉承金地地产“科学筑家”理念,厚积薄发,诠释人文温度,邻里间和谐共处,通过商业与邻里的完美结合,打造成为“最有温度的精品邻里中心”,开启“金地温度”的全新篇章。

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